Muster und Vorlage für Kaufvertrag Immobilie Schweiz zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Dieses Muster für einen Kaufvertrag für eine Immobilie in der Schweiz dient lediglich zu Informationszwecken und stellt keine Rechtsberatung dar. Für einen rechtsgültigen Vertrag sollten Sie stets professionelle Unterstützung einer Anwaltskanzlei in Anspruch nehmen.
Allgemeine Informationen:
Vertragsparteien:
Verkäufer: [Name und Adresse des Verkäufers]
Käufer: [Name und Adresse des Käufers]
Immobilieninformationen:
Adresse: [Adresse der Immobilie]
Grundstücksfläche: [Grundstücksfläche in Quadratmetern]
Gebäudefläche: [Gebäudefläche in Quadratmetern]
Baujahr: [Baujahr der Immobilie]
1. Vertragsgegenstand:
Der Verkäufer verkauft dem Käufer die oben genannte Immobilie zu den vereinbarten Bedingungen und Konditionen.
2. Kaufpreis und Zahlungsbedingungen:
Der vereinbarte Kaufpreis für die Immobilie beträgt [Betrag in Schweizer Franken]. Der Käufer verpflichtet sich, den Kaufpreis wie folgt zu zahlen:
a) Eine Anzahlung von [Betrag in Schweizer Franken] ist innerhalb von [Anzahl der Tage] Tagen nach Unterzeichnung dieses Vertrags fällig.
b) Der Restbetrag, abzüglich der Anzahlung, ist bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer fällig.
3. Übergabe und Besitz:
Die Übergabe der Immobilie an den Käufer erfolgt am [Datum der Übergabe]. Zu diesem Zeitpunkt gehen alle Nutzen, Lasten, Rechte und Pflichten an den Käufer über.
4. Gewährleistung und Haftungsausschluss:
Der Verkäufer erklärt, dass er laut bestem Wissen über alle Mängel und Schäden an der Immobilie informiert hat. Der Verkäufer übernimmt jedoch keine Gewährleistung für die Immobilie und schließt jegliche Haftung für Mängel aus.
5. Erfüllungsort und Gerichtsstand:
Der Vertrag unterliegt dem Schweizer Recht. Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist [Ort].
6. Sonstige Vereinbarungen:
Weitere Vereinbarungen zwischen den Parteien sind in einem gesonderten Anhang zu diesem Vertrag festgehalten und haben dieselbe rechtliche Bedeutung wie dieser Vertrag.
Alle Parteien bestätigen hiermit, dass sie den Vertrag in Kenntnis und Zustimmung aller darin enthaltenen Bestimmungen unterzeichnet haben.
Verkäufer:
[Name des Verkäufers]Käufer:
[Name des Käufers]Datum der Unterzeichnung: [Datum]
____________________________
[Unterschrift des Verkäufers]____________________________
[Unterschrift des Käufers]Dieses Muster für einen Kaufvertrag für eine Immobilie in der Schweiz sollte sorgfältig überprüft und gegebenenfalls an Ihre spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen angepasst werden. Bei Fragen zur Rechtsgültigkeit dieses Vertrags wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt.
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