Öffnen – Pachtvertrag Landwirtschaft Vorlage Schweiz

Pachtvertrag Landwirtschaft Muster Schweiz

Dieser Pachtvertrag wird zwischen dem Verpächter und dem Pächter abgeschlossen und regelt die Nutzung und Bewirtschaftung des landwirtschaftlichen Grundstücks in der Schweiz.

1. Vertragsparteien

1.1 Verpächter: [Name des Verpächters]

1.2 Pächter: [Name des Pächters]

2. Grundstück

2.1 Das verpachtete Grundstück befindet sich in der Schweiz und hat eine Fläche von [Fläche des Grundstücks in Quadratmetern]. Die genaue Lage des Grundstücks ist dem Lageplan (Anhang 1) zu entnehmen.

2.2 Das Grundstück wird für landwirtschaftliche Zwecke genutzt und umfasst [Beschreibung der landwirtschaftlichen Fläche, z. B. Acker, Weide, Obstgarten].

3. Pachtzeitraum

3.1 Der Pachtvertrag beginnt am [Startdatum des Pachtvertrags] und läuft für eine Dauer von [Anzahl der Jahre oder Monate].

3.2 Der Pachtvertrag verlängert sich automatisch um [Anzahl der Jahre oder Monate], sofern er nicht von einer der Vertragsparteien schriftlich gekündigt wird.

4. Pachtzins

4.1 Der Pächter verpflichtet sich, einen monatlichen Pachtzins in Höhe von [Betrag in Schweizer Franken] an den Verpächter zu zahlen.

4.2 Der Pachtzins ist jeweils zum [Zahlungsdatum, z. B. 1. des Monats] fällig und vom Pächter pünktlich zu entrichten.

5. Nutzungsrechte

5.1 Der Pächter hat das Recht, das Grundstück für landwirtschaftliche Zwecke zu nutzen und zu bewirtschaften, einschließlich des Anbaus von [Beschreibung der erlaubten landwirtschaftlichen Produkte und Nutzpflanzen].

5.2 Der Pächter ist verpflichtet, das Grundstück fachgerecht zu bewirtschaften und alle erforderlichen Maßnahmen zur Erhaltung der Bodenfruchtbarkeit und des ökologischen Gleichgewichts zu unternehmen.

6. Unterhaltspflichten

6.1 Der Pächter ist verpflichtet, das Grundstück in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten und regelmäßige Pflegemaßnahmen durchzuführen, wie z. B. das Mähen von Wiesen, das Schneiden von Hecken oder das Entfernen von Unkraut.

6.2 Der Pächter ist außerdem verpflichtet, Reparaturen an landwirtschaftlichen Gebäuden oder Einrichtungen auf eigene Kosten durchzuführen, sofern sie nicht durch Verschleiß oder höhere Gewalt verursacht wurden.

7. Vertragsbeendigung

7.1 Der Pachtvertrag kann von beiden Parteien schriftlich gekündigt werden, unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von [Anzahl der Monate oder Jahre].

7.2 Im Falle einer fristlosen Kündigung hat der Verpächter das Recht, das Grundstück umgehend zu räumen und zu übernehmen, sofern der Pächter gegen seine vertraglichen Pflichten verstoßen hat.

Dieser Pachtvertrag wurde in zwei Exemplaren ausgestellt, je eines für den Verpächter und den Pächter.